10 steps for right firm

Процесс поиска строительной компании будет гораздо легче, если придерживаться следующих 10 шагов. Выбор фирмы, которая сможет удовлетворить всем вашим потребностям, а так же выбор технологии, по которой будет построен ваш будущий дом, является одним из важнейших решений, в процессе строительства собственного дома.

К счастью, есть несколько проверенных способов, с помощью которых можно ускорить процесс поиска и отбора, а так же быть уверенными, что вы нашли именного ту строительную фирму, которая идеально справится именно с вашими задачами и потребностями.

10 шагов, необходимые для поиска правильной строительной фирмы:

  1. Определите ваши потребности. Дом какого размера, типа и ценового диапазона вам нужен?
  2. Опыт имеет значение. Когда-то каждая из фирм была новой.
  3. Довольны ли работой фирмы предыдущие заказчики?
  4. Убедитесь, что строительная фирма имеет необходимые сертификаты качества.
  5. На сколько разнообразен дизайн предлагаемых проектов?
  6. Гарантийное и сервисное обслуживание. Предоставляет ли фирма гарантию на свою работу и последующее обслуживание?
  7. Стоимость дома при перепродаже.
  8. Является ли фирма членом ассоциации строителей вашего региона?
  9. Тур по построенным объектам.
  10. Проверьте наличие признаков качества. Обратите внимание на работу сотрудников, строительные материалы при посещении демонстрационного дома.

Сейчас разберем более подробно каждый из шагов:

Определите ваши потребности: В то время, как некоторые компании занимаются строительством широкого спектра домов, многие фирмы специализируются на определенной технологии строительства домов, ценовом диапазоне и стиле. Например, не так много фирм готовы строить дачные дома и многомиллионные дома для VIP-клиентов. Строительные материала, торговые подрядчики и даже сам процесс постройки могут сильно отличаться в зависимости от технологии строительства дома и цены.

Учитывайте опыт работы: Каждая строительная фирма(в том числе и те, которые хорошо узнаваемы на рынке) когда-то построила свой первый дом. И многие новые строительные компании были созданы ветеранами из других опытных строительных компаний. Не сбрасывайте со счетов молодые фирмы — особенно, если их команда включает в себя опытных профессионалов.

Довольны ли работой фирмы предыдущие заказчики? Многие компании предлагают ознакомиться с отзывами предыдущих клиентов. Если это не так, то запросите эту информацию. Обратите внимание на ответы на следующие вопросы. Вы бы заказали строительство дома по данной технологии у этого застройщика? Рекомендовали бы эту фирму своим близким и друзьям? Если нет, то почему?

Убедитесь, что строительная фирма имеет необходимые сертификаты качества. Зачастую бывает, что фирма работает без каких-либо подтверждений состоятельности своей технологии строительства. Поэтому убедитесь, что вы работаете с сертифицированным застройщиком.

На сколько разнообразен дизайн предлагаемых проектов? Как правило, строительная фирма имеет каталог уже готовых проектов домов. Оцените, на сколько разнообразны проекты, и можно ли найти подходящий проект для вас. Если нет, то узнайте, есть ли возможность разработки индивидуального проекта.

Гарантийное и сервисное обслуживание: Преимуществом строительства нового дома является то, что все материалы и конструкции являются новыми, а значит на них есть гарантия, которая должна распространяться и на весь дом в целом. Уверенность в том, что капитальный ремонт будет еще очень не скоро, является чрезвычайно важной. Обратите внимание на тех застройщиков, которые не только предоставляют гарантию на строительные материалы, но и обеспечивают надлежащее техническое обслуживание в течение срока гарантии.

Стоимость дома при перепродаже: Хорошая фирма имеет хорошую репутацию среди риэлторов и владельцев. Ищите строительные фирмы, чьи дома не теряют в своей стоимости при перепродаже. Конечно, цена на построенный дом зависит от многих факторов, не связанных с репутацией застройщика, но тем не менее, стабильность цены является неплохим показателем.

Членство в ассоциации строителей: Не каждая хорошая строительная компания присоединяется к строительной ассоциации соответствующего региона, поэтому не стоит сильно акцентировать внимание на этом пункте. Но тем не менее, такое членство может демонстрировать то, что застройщик планирует оставаться в этой области в долгосрочной перспективе.

Тур по построенным объектам: Этот шаг является самым важным после того, как вы сузили список потенциальных застройщиков с помощью вышеперечисленных критериев. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать. Это может быть демонстрационный дом, или дом, который построили ваши знакомые, или же просто вы попросили застройщика устроить вам экскурсию по близлежащим построенным объектам. В любом случае обратите внимание на внешний вид и качество дома. Кроме того, стоит посетить объекты, которые находятся в процессе строительства, чтобы посмотреть на то, как непосредственно происходит работа.

Проверьте наличие признаков качества: Обращайте внимание на детали при посещении дома, построенного данной строительной фирмой. Проанализируйте поставщиков строительных материалов, с которыми сотрудничает компания.

И наконец, обратите внимание на качество работы сотрудников компании: Действительно ли сотрудники показывают искренний интерес к вам и вашим потребностям? Внимательно ли они слушают? Дают ли качественные ответы на поставленные вопросы? Были ли они вежливы, профессиональны и оперативны при вашем взаимодействии по телефону или в офисе фирмы?

Сделав каждый из 10 шагов, вы несомненно подберете надежную строительную фирму, которая сможет удовлетворить ваши потребности, и с который вы и будете строить ваш новый дом.

10 шагов, которые необходимо сделать для выбора правильной строительной фирмы