Рынок новой торговой недвижимости в России еще только начал свое формирование и пока далек от насыщения. Уровень жизни населения растет, увеличивается покупательная способность, развивается инфраструктура населенных пунктов с появлением новых районов, поэтому строительство небольших торговых центров остается актуальным. В отличие от мономагазинов, которые постепенно отходят в прошлое, торговые комплексы предлагают не только товары, но и широкий перечень услуг. На площадях центра располагают салоны красоты, фуд-корты, детские комнаты, другие возможности для отдыха и развлечений в процессе шопинга. Такие комплексы – один из самых прибыльных и перспективных вариантов с расчетом на будущее.

Удобные и современные проекты торговых центров небольшого размера предлагает компания INHOUSE.
Они отлично подойдут для развития бизнеса в мегаполисах и малых городах.

Особенности проектирования мини торговых центров

Планировка. Работа над проектом мини торгового центра требует учитывать ряд особенностей.

  • Бизнес предполагаемых якорных арендаторов. Исходя из этого необходимо предусмотреть состав, количество, площади помещений, высоту потолков и требования к отделке при наличии особых условий. При этом важно оставить возможность реконструкции и других переделок в будущем, чтобы арендатор мог модернизировать бизнес без существенных вложений.
  • Этажность. Проект небольшого торгового центра обычно включает несколько этажей. Чтобы магазины верхних ярусов не испытывали дефицита посетителей, необходимо сделать их доступными. Задача решается установкой лифтов, эскалаторов, грамотным размещением лестниц.
  • Состав помещений в здании. Типовые готовые проекты торговых центров небольшого размера распределяют торговые площади и зоны для развлечений в соотношении примерно 7 : 3. Такие параметры позволяют наладить эффективную работу объекта, достичь баланса. К тому же развлекательные помещения, например кафе, необходимо отделить от торговой части. Покупатели с разными целями посещения ТЦ не должны мешать друг другу.
  • Пути передвижения. Технологические решения также должны предусматривать разные маршруты движения обслуживающего персонала и посетителей, особенности доставки товаров в торговую зону, вывоза мусора. Помещения и проходы между ними должны превращать путь по ТЦ в легкую увлекательную прогулку.

Участок строительства. При выборе земли под застройку учитывают множество факторов, таких как плотность заселения района, уровень доходов потенциальных покупателей, наличие других магазинов в непосредственной близости, качество инженерных коммуникаций. Посадка здания выполняется с учетом движения потоков людей и транспортных средств. Заблаговременно проектируется парковочная зона. Размещение мини торговых центров – это всегда сложная задача, требующая комплексного решения, особенно в условиях плотной городской застройки и высокой конкуренции.

Наши предложения

Компания INHOUSE предлагает свои услуги по проектированию небольших торговых центров с учетом всех пожеланий клиента. Вы сможете выбрать один из типовых вариантов или заказать разработку документации с нуля. Мы предоставляем бесплатные профессиональные консультации. В нашей компании вы также можете заказать возведение мини торговых центров под ключ по запатентованной технологии с использованием стеновых модулей INHOUSE Wall. Звоните или приезжайте к нам в офис для получения подробной консультации.

Проекты мини торговых центров

Добавить комментарий